Maison de ville avec deux appartements
299 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 118 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 156 m²
Au coeur du village de Chateauneuf de Gadagne.
Maison de ville, en monopropriété, composée de deux appartements.
En rez-de-chaussée, un T2 composé d'un séjour, d'un espace salle à manger avec coin cuisine et cellier. Une chambre, une salle d'eau avec wc, rangement sous escaliers. Stationnement.
En étage, un T3 avec séjour et balcon, une cuisine indépendante avec cellier. 2 chambres, salle d'eau et wc inclus.
Une remise d'environ d'environ 14 m2 et stationnement.
A noter que le T3 est loué en meublé jusqu'à fin mai 2025 (Bail meublé)
Les points forts du bien
- Centre village
- Stationnements
- Remise
- Bon état
- Deux logements
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresClimatisation
- ClimatisationRéversible
- Surface balcon4 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1947
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionSud
- IsolationMurs et Combles
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureRévisée en 2019 (Décénale ok)
- LocalisationChâteauneuf-de-Gadagne 84470 - Centre Ville
- Référence107
Détail des pièces
- Séjour 21,93 m²
- Espace cuisine aménagée9,55 m²
- Dégagement0,71 m²
- Cellier2,18 m²
- Rangement sous escalier2,15 m²
- Chambre9,83 m²
- Salle d'eau avec wc inclus et sèche serviette4,94 m²
- Hall d'entrée1,21 m²
- Dégagement4,19 m²
- Cuisine indépendante - Aménagée et Equipée8,18 m²
- Séjour avec balcon23,66 m²
- Chambre12,50 m²
- Chambre avec placard9,37 m²
- Salle d'eau4,61 m²
- Dégagement2,79 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300.00 € et 3170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 1301 2018 000 025 872 • RCP Groupama
Jean-François BOS
Dirigeant
Salon-de-Provence et alentours